項目背景
黨的二十大報告提出“全面推進鄉村振興”，并強調“建設宜居宜業和美鄉村”。在國土空間規劃體系改革背景下，積極推進“多規合一”的實用性村莊規劃編制工作，加快農業農村現代化進程。目前，《昆山市周莊鎮祁浜村、云南村村莊規劃（2021—2035年）》已獲批并完成省級備案。
村莊概況
區位條件：
祁浜村、云南村位于周莊鎮域中部，西側緊鄰蘇州吳中區，東側與錦溪鎮相連，同周公路、常嘉高速公路貫穿村域，并在祁浜村西南側設有高速出入口。村域總面積約697公頃。
圖1 區位圖
村莊分類：
根據《昆山市鎮村布局規劃（2019版）》，祁浜村內有3個集聚提升類村莊，2個特色保護類村莊；云南村內有6個集聚提升類村莊，1個搬遷撤并類村莊。
表1 村莊分類表
總體規劃
發展目標：
新時代魚米之鄉的蘇州樣板。
總體定位：
祁浜村，“三里風景湖蕩，秀美水榭祁浜”；
云南村，“水鄉村落，詩意人家”。
圖2 規劃總平面圖
用地布局規劃：
規劃在同周公路以北新增建設用地，主要用于村莊翻建、公用設施建設和綠色田園農文旅融合項目建設等。同時村域內規劃了3處留白用地，主要用于鄉村振興配套設施的建設。
圖3 土地利用規劃圖
特色產業引導：
以特色田園鄉村為切入點，互補古鎮及周邊旅游資源，不斷優化人居環境，利用自身優勢加快農文旅融合發展，打造“主客共享”的鄉村旅游目的地。
圖4 特色產業引導圖
居民點規劃
農房建設：
為規范農村住宅建設和管理，提高農村住房建設質量，優化空間布局，切實改善農村人居環境，在符合村域用地布局規劃和用途管控要求的基礎上，編制農村居民點規劃設計方案，指導農村居民點農房建設。
圖5 寒貞居民點規劃平面圖
圖6 西湯灣居民點規劃平面圖
圖7 東湯灣、荒田里、南岳甸居民點規劃平面圖
圖8 秀王浜居民點規劃平面圖
景觀設計引導：
使用具有鄉土及地方特色的標志性構筑物、植物等元素，突出村莊特色融入江南傳統元素，塑造傳統與現代結合的整體形象。
圖9 公共空間示意圖
配置鄉土植物，打造生態化河岸景觀和舒適的親水體驗。通過水生植物和垂掛植物的豐富達到弱化駁岸硬度的效果。
圖10 水系駁岸示意圖
建筑設計引導：
規劃農房戶型以兩層獨立式住宅為主，總建筑面積為不超過280平方米。采用兩坡頂的形式，適當錯落。建筑主色調為黑白灰，門窗主色調為棕色木紋。
圖11 戶型效果圖
